明星楼盘楼板厚度仅5厘米 曾获国家部门大奖

唐先生测量的楼板厚度只有5厘米。

　　楼上住户装修时在地上打孔，没想到一下就把楼板给打穿了，直通楼下。房主仔细一测量，发现楼板厚度竟然 只有薄薄的5厘米，而按照国家标准，楼板厚度整体应当不小于10厘米。记者了解到，发生此等怪事的楼盘在无 锡还是一个“明星”楼盘，曾经获得过国家建筑和房产等部门颁发的综合大奖，这更让人有点匪夷所 思。

　　一看吓一跳

　　天花板被楼上住户装潢时打通了

　　徐先生住在无锡阳光城市花园三期B区57号201室，婚房于10月份已经装修完毕，即将于12月迎娶他 的新娘进门。然而，楼上301室连日来的装修将他的计划全部打乱。11月25日，他回到家突然发现卧室地面 有一堆水泥碎块，抬头一看，让他大惊失色。头顶的天花板上突然出现两个洞，透过光线还能听到楼上工人的说话 声和走路声音。“野蛮装修！”这四个字第一时间跃入徐先生脑中。

　　当晚，301室的主人唐先生接到物业电话，说楼下201住户反映他们家野蛮装修，将自家天花板打穿了， 并且不断有水泥碎块掉落下来。唐先生听了以后一边忙着道歉，一边表示一定会到现场整改。

　　第二天，唐先生和201室的徐先生碰了面。徐先生说，自家天花板上不断有水泥碎块落下，好在当时家里没 人,cheap louis vuitton，如果砸到人后果不堪设想。看到现场情况果然和物业反映的如出一辙，唐先生立即向徐先生表示歉意，同时他认 为这是装修公司装修不当所致，要求装修公司整改，孰料遭到装修公司的拒绝。装修公司解释，他们都是按照正常 程序施工的，打进地面孔的深度最多只有4厘米，没想到打穿楼板直通楼下住户了，这在他们多年的装修经历中是 从来没有遇见的。

　　一量更吓一跳

　　楼板厚度竟然只有薄薄5厘米

　　起初唐先生将信将疑，决定测量一下楼板到底有多厚。他在一截电线的顶端弯个钩，然后把弯钩的电线伸到洞 里，勾住楼下的天花板，用手指齐地面掐住电线，拉出来一量，果然只有5厘米(包含粉刷层)，眼前的景象让唐 先生惊得哑口无言。

　　唐先生告诉记者，这套房子是他在2006年年底购买，面积有130多平米，2008年夏天拿到房子，今 年11月开始装修房子。卧室里原本要装一个衣柜，需要安装轻钢龙骨隔墙，所以在地面上固定轻钢龙骨，打了膨 胀孔，没想到发生了此事。他回忆，此前装修公司已经向他反映楼板比较薄的问题，挖槽埋线铺设电线管道时，才 挖了不足一厘米，钢筋表面已经裸露在外。随后，他尝试着用力在卧室的地面上跳了几下，没想到整个楼板都在晃 动，令人担惊受怕。无奈，唐先生将卧室里所有装修的水泥、材料等重物品全部移了出去，避免发生 意外。

　　一听也吓了一跳

　　其他业主居安思危也怕“楼薄薄”

　　记者在采访中发现，该小区其他业主闻讯后，纷纷查看自家房屋的安全性。一位业主告诉记者，他当初收房时 ，粗略看了一下开发商提供的相关验收合格证件，大概看看门、窗等外在东西有无缺损，哪里会想到这种深层次楼 板的厚度有问题。不少业主表示，现在自家的楼板厚度有没有出现和唐先生家的情况还不得而知，他们也会想办法 测量一下楼板厚度是否有问题。

　　唐先生告诉记者，阳光三期花园洋房的设计图纸上，明确规定客厅现浇楼板15cm、房间10cm，水泥砂 浆2.5cm，而现在卧室楼板厚度却只有5厘米，其他地方楼板是否有问题还不清楚。他感慨道，暂且不提住这 个房子，现在连装修都不敢进行下去。万一发生意外怎么办？

　　按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度起码要在8厘米以上，表面粉质层最薄也要2厘米，标 准误差范围可在“正八负五”毫米之间。按照这个标准来算，唐先生家主卧的楼板厚度明显不达标，属于典型的“ 楼薄薄”。唐先生告诉记者，这套房子是自己花了100多万买的，现在他们实在是想不明白为什么如此高价的房 子，会出现这样离谱的问题。

　　记者调查

　　“楼薄薄”竟然还是个“明星”楼盘

　　记者调查获悉， 阳光城市花园小区坐落于无锡南长区，占地超过50万平方米，是无锡市在建的超大规模滨河居住区和高尚人文社 区。其独特的地理环境、周边配套设施和其不断攀高的房价在无锡可谓家喻户晓，曾被市民看作是房产市场的风向 标。该小区获得由中国建筑学会、中国房地产及住宅研究会、中国风景园林学会、建设部城乡规划管理中心主办的 2003全国人居建筑规划设计方案综合大奖，它也是当年江苏省唯一的获得综合大奖的楼盘。如此获奖楼盘出现 这种情况，真是令人匪夷所思。

　　记者采访获知，发现问题后，唐先生在第一时间就把这个情况反映给开发商阳光置业、设计单位、监理单位， 开发商等相关工程人员也都到现场察看过，但对事情原因及处理意见并没有给出回复。

　　记者拨通开发商相关人士电话，他承认楼板的厚度有点薄，这确实是他们的错误，并希望唐先生不要联合其他 业主一起维权，他们会给出合理的解决方案。记者问为何有问题还通过了相关部门验收时，这位工作人员解释，当 初验收时按照相关规定，是抽查，当时抽查的一些点情况是好的，他们也没想到会发生这种情况。记者表示，其他 业主表示也担心自家房屋质量有问题，这位工作人员表示，如果检测出有问题，费用、责任等由开发商承担，如果 检测没有问题，检测等费用则需业主自己承担。这位工作人员称，此事已经引起开发商重视，他们会 妥善解决。

　　对此，无锡市锦程律师事务所荆文律师告诉记者，业主可请建筑专家对该楼的安全性进行检验和评估，如果被 判定为危房，该开发商则涉嫌重大生产安全责任事故，如果出事，将被追究刑事责任。

　　此事最后该如何处理，相关部门对该楼盘又是如何进行监理和验收的，本报将继续予以关注。

　　本报记者 季娜娜 文/摄

　　薄薄的楼板与高高的房价

　　国家标准10厘米，结果在建筑时缩水成了5厘米，这样的“偷工减料”可恨更可怕,mbt online。而与之形成鲜明对比的是，房价却仍在攀升，根据统计，自今年3月份以来，70个大中城市房价环比已连续7 个月上涨，无锡市区商品房均价也早已“破七”。开发商卖房赚的钱越来越多，结果却把房屋质量折腾成这样。试 想，薄薄的楼板又如何能承受高高的房价之重？

　　楼板厚度对于业主来说，是一个相对隐性的部分，在拿房时没法像墙面门窗那样可以具体地感觉 和触摸得到,louis vuitton outlet。正因为此，对于这些隐性建筑，就更需要监理部门和验收部门的责任，需要开发商和建筑商们的良 心,nike air max。惟有此，才能对得起高高在上的房价，也惟有此，才能对得起一个“明星”楼盘的称号。

　　房屋质量安全是老生常谈的话题，上海一在建的13层住宅楼整体倒塌的“楼脆脆”事件也犹在眼前，但愿无 锡阳光城市花园这样的“楼薄薄”只是个案，“碰巧”给业主唐先生遇上了。我们也宁愿相信，其他业主的楼板厚 度都是正常的，毕竟对很多家庭来说，现在买套房子几乎会花光所有积蓄，就让大家都安心地住着吧 。周建平