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　　《法制周报》记者 曹晓波

　　2010年3月24日，医生梁革文给湖南省涟源市人民法院送上了一面“不作为奖”的锦旗。

　　这一幕被当地一家媒体记者抓拍到，随后有报道称，两名门卫收下锦旗后，答应会转交给他们的院长。梁医生 用这种特别的形式表达自己的权利诉求后，引发了舆论的广泛争议。

　　3月31日，《法制周报》记者对原告梁革文、开发商娄底市佳苑房地产开发公司、主审法官杨建辉进行了采 访，以揭开“不作为”背后的真相。

　　涟源市法院相关负责人认为，法院在处理本案过程中不存在不作为的问题。

　　原告：因房屋质量问题损失十多万

　　根据涟源市人民法院提供的材料显示，2006年10月，娄底市佳苑房地产开发公司在开发“涟水名城”商 品房项目时，涟源市出台了一项优惠政策，规定公务员购买该楼盘房屋可以享受单位补贴。

　　涟源市建设局职工肖常青，即梁革文的妹夫，以其公务员身份在涟水名城申请了购房指标。此后，肖常青变卦 不想买房了，而梁革文想享受这一购房优惠政策，于是，肖常青与佳苑公司签订购房合同，购买了涟水名城9栋3 03房及9栋的3号车库。梁革文以肖的名义向佳苑房地产开发公司支付了大部分购房款。

　　2008年4月，梁革文在装修过程中认为303房的地板、天花板有质量问题，墙面有渗水水纹，导致家具 出现霉变现象，要求开发商退房，双方进行多次协商未果。

　　2009年8月11日，梁革文向涟源市法院提起诉讼，请求法院判令将房屋及车库退还给佳苑房地产开发公 司，由该公司退还其购房款共计14.8166万元，并赔偿其装修、购房款利息等损失28万元，同时承担诉讼 费。

　　“没想到2010年7月27日，经过开庭审理，涟源市人民法院却以我不具备原告主体资格为由而驳回了我 的起诉。此后，我又上诉至娄底市中级人民法院，中级人民法院在2010年11月22日作出民事裁定，认为我 起诉状中提出了明确的被告与具体诉讼请求及事实和理由,louis vuitton handbags，且作为实际买受人，与本案有直接利害关系，原审法院以其无原告主体资格为由裁定驳回起诉不当，撤销了涟源 法院的裁定，指令由涟源市法院继续审理。”梁革文说。

　　2011年2月21日，娄底市中院通知梁革文前往娄底市娄星区法院办理立案手续。他向记者坦承，自己上 班根本没有太多时间，而且购买房子以及打官司欠了不少钱，如果在娄星区法院进行诉讼将增加他的 诉讼成本。

　　法官：合同不应触及实际买受人

　　娄底市佳苑房地产开发公司“涟水名城”法定代表人肖达芹告诉《法制周报》记者，肖常青在2006年10 月18日与该公司签订了商品买卖合同，随后在房产局进行了预登记，之所以房产证没有办下来是因为购房款未交 清。

　　肖达芹表示该公司只认可肖常青为权利义务的相对人。 梁革文承认其与妹夫肖常青之间并没有书面的房屋买卖合同。

　　此案的主审法官，涟源法院民一庭庭长杨建辉在接受《法制周报》记者采访时，首先表达了对上级法院裁决的 尊重，“合同的权利义务是针对合同的主体而设立的，不应该触及所谓实际买受人。”

　　“一是作为不动产的物权登记部门如何登记，是尊重合同备案登记乃至预登记，以肖常青为房屋 所有人,Louis Vuitton Wallets，还是尊重人民法院的生效判决，以实际买受人梁革文为房屋所有人？这是两难的命题,headphones。二是现在众多商品房的囤积者如果想将手中房屋出手，完全可以通过廉价的诉讼途径达到规避繁琐的交易程序及 高昂的交易税、营业税、印花税等税费。”一位法学专家评点此案时说。

　　最后，涟源法院审委会研究后，承办人向梁革文提出建议，先撤诉，法院退回全部诉讼费，由梁动员肖常青起 诉，梁作为第三人参加诉讼，但梁不同意；承办人又向梁释明：如果梁革文变更诉讼请求，则可作为产品质量损害 赔偿纠纷继续审理，但梁仍然不同意。

　　梁革文告诉《法制周报》记者，其妹夫并不愿介入诉讼之中。原审法院因曾经裁定驳回原告梁革文的起诉，为 避免不必要的猜疑，才主动向上级法院请求指令移交其他法院审理。

　　涟源市人民法院研究室主任李�认为，法院在处理本案过程中不存在不作为的问题。

　　“至于上下级裁定不一致，我觉得是认识和判断的不一致，是正常的司法内部监督行为。”李�说。(本报博 客地址：http://blog.sina.com.cn/fazhizhoubao)

　　来源：湖南广播电视台-《法制周报》
（编辑：SN014）